住宅ローン選択宣言商品内容

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商品内容

3つの金利タイプから選べて、
ご融資額は最高7,000万円。

お申し込みいただける方

長野県労働金庫に会員加入している労働組合等に所属されている組合員の方、またはご自宅もしくはご勤務先(事業所)が長野県内にある一般勤労者の方で、次の条件を満たす方。

満20歳以上で、最終ご返済時年齢が満76歳未満の方。

原則として勤続年数が1年以上の方。

ご返済に見合う安定した収入のある方で、前年の税込年収が150万円以上の方。

その他、保証機関が定めた保証基準を満たしている方。

※ご融資にあたり長野県労働金庫および保証機関の審査手続きが必要となります。審査結果によっては、ご融資利用のご希望にそえない場合があります。
お使いみち 住宅の新築、購入(中古含む)、リフォーム、宅地購入費用のほか他金融機関住宅ローンのお借換え費用などに広くお使いいただけます。
【ろうきん住宅ローン“ふわっと500”なら】
①他金融機関でご利用中のマイカーローン・カードローンなど各種ローンを最高500万円まで、ろうきん住宅ローンにまとめて借換えいただけます。※ただし、事業資金・投機目的資金・負債整理資金・当金庫でご利用中のローンの借換えは対象外となります。
②家具・カーテン・家電などの家財購入費もまとめてご利用いただけます。
ご融資金額 最高7,000万円(住宅目的以外の多目的資金については最高5,000万円)
ご返済期間
固定金利選択型 最長40年(特約期間は3・5・7・10・15年)
全期間固定金利型 最長35年(特約期間は10・15・20・35年)
全期間変動金利型 最長40年
ご返済方法

1)元利均等毎月返済または元利均等毎月・一時金(ボーナス)併用返済。
2)元金均等毎月返済または元金均等毎月・一時金(ボーナス)併用返済。

担保
  • ご融資対象物件に原則として第一順位の(根)抵当権を設定させていただきます。
  • 土地をお持ちの方で住宅建築資金のみをお借入れの場合も、土地・建物の両方を担保としてご提供いただきます。
  • 地主が親、配偶者、子などで、使用貸借の場合は、その土地を担保としてご提供いただきます。また、担保をご提供いただく方は連帯保証に加わっていただきます。
  • ご融資対象物件が共有物件の場合は、共有者の持ち分についても担保としてご提供いただきます。また、共有者の方は連帯保証に加わっていただきます。
保証人 原則として不要です。ただし、担保をご提供いただく場合、収入合算をされる場合、また長野県労働金庫および保証機関の請求により連帯保証人を必要とする場合があります。詳しくはろうきん窓口にご相談ください。
返済試算額の入手方法 店頭にお申し出いただくか、こちらのローンシミュレーションをご利用ください。
保証

保証機関の保証制度をご利用いただきます。

保証料

当金庫指定の保証機関の保証制度をご利用いただきます。

  • 会員労働組合にご加入のみなさま
    保証料は不要です。
    (※)長野ろうきんに会員加入いただいている労働組合の組合員で、その後、管理職になられたみなさまも保証料は不要です。また、会員労働組合ご加入者以外で一定の基準を満たすお客さまにおかれましても、保証料不要となる場合がございます。詳しくはろうきん窓口にお問い合わせください。
  • 会員労働組合に未加入のみなさま
    保証料は年0.10%~年0.32%が必要となりますが会員労働組合にご加入の組合員さま適用金利より年0.10%引き下げした金利を適用させていただきます。
金利引き下げ項目

次の1・2の条件を満たす方が店頭表示金利より引き下げした金利をご利用いただけます。

  1. (根)抵当権を第1順位で設定させていただける方
  2. 以下の【A項目】のいずれか1つ以上、かつ【B項目】の中から2つ以上のお取引がある方
A項目①給与振込のご契約②高協力金・クレジット口座振替のご契約 B項目③財形貯蓄・エース預金④カードローンご契約者⑤ろうきんダイレクトご契約者⑥母子・父子家庭または身障者と同居住宅⑦エコ住宅または県産材CO2固定量認証住宅⑧業者会・建設労連・長野県住宅生協からの紹介案件 さらに 「子育て応援優遇」固定金利選択型をお選びいただいた方で、以下の適用条件を満たす方はさらに金利を優遇
適用条件①18歳未満のお子さまがいる方②「chou-chouシリーズ(積立商品)」をご契約いただいている方 金利優遇幅①で確認したお子さまの人数によって:2名以内年0.05%、3名以上年0.10%
ご融資金利

ご融資金利は、お申込み時またはお借入時のいずれか低い金利を適用いたします。(お申込み後6ヶ月以内にお借入いただける方を対象とさせていただきます。)ただし、全期間固定金利型35年は、お申込時の金利を適用いたします。(2018年1月31日(水)までにお借入いただける方を対象とさせていただきま す。)

団体信用生命保険

2つのタイプから選択できます。

団体信用生命保険 最高7,000万円
(保険料は不要です)
3大疾病保障特約・障害特約付団体信用生命保険 最高6,000万円
保険料相当額を金利に上乗せ
(年0.3%)

※融資額の範囲内となります。

※夫婦で連帯債務の場合、ご希望により団体信用生命保険(夫婦連生)にご加入いただけます。詳細な内容は「連帯債務で住宅ローンをご利用の方に」を参照ください。なお、団体信用生命保険(夫婦連生)にご加入の場合、適用金利に年0.1%上乗せさせていただきます。
夫婦連生団体信用生命保険

火災保険(共済)

ご融資対象となる住宅に、お客様ご指定の保険会社の火災保険(共済)をご契約いただきます(掛け金はご本人負担)。
なお、次に該当する場合には、その火災保険(共済)金請求権に長野県労働金庫を質権者とする質権を設定させていただきます。

  1. 高額融資(5,000万円超)の場合
  2. 資金使途が負債整理の場合
  3. 担保建物がアパート・店舗(併用住宅含む)等の収益物件の場合
  4. その他金庫が必要と判断する場合
取扱い手数料

ローン事務手数料は不要です。登記にかかわる費用、収入印紙等は別途ご負担していただきます。

その他
  • 会員労働組合に未加入のみなさまは、ご利用にあたり長野県暮らしサポートセンターにご加入していただきます。
  • 上記記載以外の事項については商品説明書をご覧ください。

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